Manajemen perawatan saja adalah retainer bulanan tetap. Perusahaan mengawasi staf Anda, menjalankan perawatan pencegahan, mengurus pemasok dan mengirim laporan bulanan dengan foto. Anda bayar agar villa tidak rusak saat Anda di tempat lain, dan tarifnya tidak bergerak dengan okupansi.

Manajemen sewa adalah bisnis komisi. Perusahaan memasang listing villa, mengatur harga, menangani tamu, turnaround kebersihan dan ulasan, lalu mengambil bagian pendapatan — biasanya lima belas sampai dua puluh lima persen, kadang plus komponen tetap kecil. Baca hati-hati apakah bagian itu dari bruto atau neto, dan biaya mana yang dipotong sebelum bagi.

Manajemen sewa jangka panjang adalah varian ketiga: penagihan sewa, inspeksi berkala dan koordinasi perbaikan dengan tarif bulanan lebih rendah, tanpa kerja tamu.