Bangun baru ditawar per m² luas lantai jadi, dan tarifnya adalah spesifikasi, bukan harga. Tarif standar mengasumsikan ubin lokal, kayu lokal dan fitting standar; tarif premium mengasumsikan finishing impor, kayu engineered dan program lebih panjang. Dua penawaran yang terpaut beberapa juta rupiah per m² biasanya menggambarkan dua rumah yang berbeda.

Renovasi dan fit-out ditawar per proyek, karena risikonya ada di balik dinding. Siapkan provisional sum untuk apa pun yang belum dibuka, dan siapkan itu terpakai. Kontraktor yang kasih harga pasti untuk renovasi tanpa membuka apa pun sedang menawar argumen untuk nanti.

Desain terpisah. Paket konsep sampai gambar dan visual; dokumentasi penuh menambah gambar izin, paket tender dan supervisi lokasi. Jika tidak ada yang dibayar untuk mengawasi, tidak ada yang mengawasi.