Інструмент оцінки бізнесу

Введіть, скільки заробляє бізнес, що він має й скільки часу залишилося оренди, й це обчислює орієнтовний діапазон, використовуючи два методи, над якими насправді дискутують покупці острова: множник прибутку й активи плюс репутація. Кожен крок показується, тому ви можете перевірити арифметику й змінити припущення.

Лише орієнтир. Це калькулятор емпіричного правила, а не оцінка, експертиза чи інвестиційна порада. Він не може бачити оренду, ліцензії, податкову позицію або зобов'язання персоналу — і саме вони визначають реальні ціни. Отримайте незалежну професійну оцінку перед покупкою, продажем або залучення під час бізнесу.

Бізнес

Сектор

Невеликі незалежні закупляються на облаштування плюс скромне кратне прибутку; кавар-машина коштує менше, ніж оренда.

Місячний дохід (Rp)

Rp 340.000.000

Місячний чистий прибуток (Rp)

Після оренди, зарплати, BPJS та податків — не валовий прибуток.

Років торгівлі

Персонал

Років оренди, що залишилася

Підраховується з сьогодні, до будь-якого варіанту розширення.

Вартість обладнання й обладнання (Rp)

Скільки покупець заплатить за набір у його нинішньому вигляді, а не за те, що він коштував новий.

Орієнтовний діапазон

Rp 1.41B – Rp 1.47B

Середина Rp 1.438.080.000. Нижня межа — це той метод, який оцінює дешевше: покупці починають звідти, продавці — з протилежного.

Річний чистий прибуток: Rp 744M
Чистий маржа: 18.2%
Ефективний множник: 1.89×
Дохід на персонал: Rp 371M

Метод 1 — множник прибутку в секторі

Річний чистий прибуток, помножений на розмір сектора, потім коригується за історію торгівлі й тривалість оренди.

Annualise the profit

Rp 62.000.000 на місяць × 12

Rp 744.000.000

Ставка для сектору — кафе чи пекарня

Типовий множник річного чистого прибутку для цього сектора у Балі

1.80×

Trading history adjustment

Від шести до десяти років — доведено через більше ніж один спад.

× 1.05

Lease adjustment

Від шести до десяти років — діапазон, з яким більшість острівних покупців задоволені.

× 1.00

Effective multiple

1.80 × 1.05 × 1.00

1.89×

Method 1 value

Rp 744.000.000 × 1.89

Rp 1.406.160.000

Метод 2 — активи плюс репутація

Скільки коштує набір сьогодні, плюс кілька місяців чистого прибутку за ім'я, команду й торгівлю.

Equipment and fit-out

Вартість на вторинному ринку у його нинішньому вигляді, а не вартість заміни

Rp 850.000.000

Goodwill period

10 місяців для цього сектору, скориговано × 1.00 з огляду на оренду

10 місяців

Goodwill value

Rp 62.000.000 × 10 місяців

Rp 620.000.000

Method 2 value

Rp 850.000.000 + Rp 620.000.000

Rp 1.470.000.000

Перевірте їх перед тим, як покладатися на цифру

Severance for 11 staff accrues with length of service and is not in either figure above. Price it separately with an accountant.

Що насправді на ринку

Запитані ціни, опубліковані продавцями на Pasaran. Запитані ціни — це не ціни продажу, і жодна з цих цифр не аудована.

Дивитися все