Правила оголошень

Кожне оголошення описує одиничний товар, власність, послугу чи роль. Два скутери для продажу означають два оголошення; три одиниці в одному розробленні означають три оголошення, або один запис проекту, якщо ви розробник.

Дублікати видаляються. Перевиставлення тієї ж речі для переміщення її вище в результатах — найпоширеніша причина того, що інакше гарне оголошення зникає. Замість цього використовуйте просування «bump», яке виконує той же обов'язок легально.

• Не створюйте друге оголошення для тестування іншої ціни. Відредагуйте оригінал.
• Не розміщуйте одну й ту ж властивість під двома агентствами без уточнення того, що вона спільно маркетується.
• Не використовуйте оголошення як оголос для своїх інших оголошень, вебсайту чи іншого маркетплейсу.

Назва має звучати як опис, а не як крик. Скажіть, що це таке, ключну специфікацію та де розташоване — «Триспальна вілла з басейном, Переренан» повідомляє покупцю більше за шість слів, ніж будь-яка кількість великих літер та знаків оклику.

Назви можуть містити номери телефонів, адреси електронної пошти, зовнішні посилання, ціни або рекламні слова, такі як «терміново», «найкращий предмет» чи «мусить піти». Смайлики, повторна пунктуація та слова повністю великими літерами видаляються автоматично.

Напишіть щонайменше кілька речень. Охопліть, що це таке, його стан або вік, що включено, що ні, і будь-що, на що покупець буде обурений при прибутті. Оголошення менше 200 символів утримуються на перевірці, оскільки вони майже завжди щось суттєве пропускають.

Пишіть англійською, мовою Індонезії чи обома мовами. Не вставляйте один і той же абзац у десять оголошень зі змінованою адресою; майже однакові описи в портфелі позначаються як дублікат контенту.

• Розкрийте відомі несправності, попередні пошкодження від аварій, поточні суперечки та утруднення з доступом.
• Укажіть, що виключено — меблі, плата за обслуговування, персонал, який наразі працює, обладнання на фотографіях.
• Не включайте контактні дані в опис; покупці зв'язуються з вами через елементи керування контактами.

Використовуйте власні фотографії дійсної речі чи властивості, зроблені протягом останніх шести місяців. Перше зображення — це те, що бачать покупці у результатах пошуку, тому зробіть його найясніший широкий знімок, а не деталь.

Складські зображення дозволяються лише для нових, запечатаних товарів у оригінальній упаковці і мають бути позначені. Рендери дозволяються для майбутнього майна та повинні позначатися як рендери з указівкою очікуваної дати завершення.

• Мінімум три фотографії для товарів і транспортних засобів, мінімум шість для властивості.
• Без водяних знаків, крім власного знаку вашого магазину; без текстових накладок, що містять ціни чи номери телефонів.
• Немає фотографій інших людей без їхнього дозволу, і розмийте все, що ідентифікує нинішнього мешканця.
• Немає позичених зображень з іншого оголошення, сайту агентства або бібліотеки складу, представлених як власні.

Ціна в індонезійських рупіях, і нехай це буде сума, яку ви дійсно прийматимете. Якщо ціна є умовною, позначте придатною, а не наводити нереалістичний якір. Якщо ціна оренди залежить від терміну, перерахуйте місячну цифру і поясніть річну ставку в описі.

Кожна неминуча вартість повинна бути видима перед тим, як покупець зв'яжеться з вами. Комісійні агентури, витрати нотаріуса, плата за обслуговування, доставка та щорічний податок на землю та будівлю мають указуватися як суми або як чітка основа для розрахунку.

Оголошення, оцінені в нуль, в одну рупію або з замість цінової плацебольки «зв'яжіться для ціни», відхиляються в кожній категорії, крім робіт, де замість однієї цифри може бути вказано діапазон заробітної плати.

Розмістіть оголошення там, де його шукав би покупець. Серфдошка належить до маркетплейсу, урок сьогодення — до уроків, серфшкола на продаж — до ділових можливостей. Розміщення чогось у зайнятішій категорії для отримання переглядів призводить до його переміщення і, якщо повторено, видалення.

Заповніть атрибути для категорії. Це те, на чому запускаються фільтри: вілла без кількості спалень і розміру землі фактично невидима для будь-кого, хто використовує поле фільтра, яким би хорошими не були фотографії.

Нерухомість має найстрожіші вимоги, оскільки вона передбачає найбільші суми та найбільше паперів. Кожне оголошення про нерухомість повинно вказувати тип сертифіката, який дається, термін, коли розпорядження обмежене за часом, розміри землі та будівлі, і статус дозволу на будівництво.

Опишіть ці документи точно так, як вони читаються. Ви можете пояснити, що тип сертифіката чи дозволу загалом охоплює; ви не можете сказати, хто має право його мати, а хто ні, і ви не можете представити розпорядження як еквівалент іншому.

• Вкажіть розмір землі в «are» та квадратних метрах, а розмір будівлі — в квадратних метрах.
• Вкажіть залишений термін та розпорядження про розширення, коли властивість пропонується в оренду.
• Вкажіть, чи існує ліцензія на розміщення туристів, якщо властивість оголошується для короткострокової оренди.
• Назвіть агентство та агента, де ви маркетуєте від імені власника.

Pasaran не перевіряє право власності і не дає правової консультації щодо земельної ділянки. Як покупці, так і продавці повинні мати документи перевірені ліцензійованим індонезійським нотаріусом або PPAT перед тим, як гроші змінюють руки.

Вкажіть рік виготовлення, пробіг, коробку передач, об'єм двигуна та статус реєстрації. Якщо STNK чи BPKB не на ім'я продавця, скажіть так і поясніть розпорядження — більшість покупців все ще розглядатимуть його, але не якщо вони відкриють його при передачі.

Відкочені назад одометри, непроголошені пошкодження від аварій та непроголошені двигуни, що замінюються, розглядаються як шахрайство, а не як помилка оголошення.

• Вкажіть термін дії STNK місяць і рік.
• Скажіть, чи транспортний засіб має номерні таблиці Балі чи таблиці з іншої провінції.
• Розкрийте будь-яке видатне фінансування та розгляньте, чи залишок очищується при продажу.

Оголошення про послуги повинні описати, що включено, що стягується додатково, охоплену територію та типовий час реагування. Назвіть ставку — щогодинну, щоденну чи за проектом — замість того, щоб запрошувати всіх запитати.

Оголошення про роботу повинні називати роботодавця, місце розташування, чи є вакансія повна робота, неповна робота чи сезонна, та зарплату чи діапазон заробітної плати. Посади, які вимагають комісійного збору від заявника, забороняються, як і оголошення, які дискримінують за будь-якою захищеною характеристикою.

Оголошення про уроки повинні вказувати рівень, тривалість, розмір групи та наявність обладнання. Інструктори, які працюють з дітьми, повинні вказати їхні розпорядження нагляду.

Виділені, bump, spotlight та розміщення на домашній сторінці змінюють, як помітно з'являється відповідне оголошення. Вони не звільняють оголошення від цих правил, і просунуте оголошення, яке їх порушує, видаляється з відповіданим просуванням.

Просування не можна передавати між оголошеннями після того, як воно почне виконуватися, оскільки метрики, прикріплені до нього, належать оголошенню, на якому воно виконувалося.

Оголошення про нерухомість, транспортні засоби та ділові можливості перевіряються перед публікацією, зазвичай протягом двох годин протягом робочих годин Балі. Інші категорії публікуються негайно і постійно перевіряються потім.

Відхилення завжди називає конкретне правило та конкретну частину оголошення, яка його порушила, щоб ви могли це виправити та повторно подати. Більшість відхилень вирішуються при першому редагуванні.

Якщо ви вважаєте, що відхилення було неправильним, апелюйте. Апеляція читається іншим рецензентом, і там, де ми помилялися, оголошення відновлюється з його первісною датою публікації, щоб ви не втратили позицію в результатах.