Безпечна купівля й продаж на Pasaran
Більшість торгів на Pasaran прямолінійні. Ті, що йдуть не так, майже завжди слідують одній і тій же кількості схем — й їх легко помітити, коли ви їх знаєте. На цій сторінці розглядаються звички, які вас захищають, ознаки, від яких варто піти, як ми переглядаємо те, що буде перелічено, і що станеться, коли ви про щось повідомите.
Останню перевірку проведено Серпень 2026
Як безпечно здійснювати операції
П'ять звичок, які запобігають майже кожній проблемі, яку ми бачимо.
Тримайте розмову і платіж на Pasaran
Все, що ви узгоджуєте в повідомленнях Pasaran, видно модератору, якщо відкривається спір. Розмова WhatsApp ні, а передача готівки не залишає жодного запису.
Подивіться на товар або використайте захищене оформлення замовлення
На все менше за кілька мільйонів рупій оформлення замовлення із захистом покупця — найпростіший захист. Для нерухомості й транспортних засобів переглядайте особисто, перш ніж рухаються будь-які гроші.
Перевірте продавця перед товаром
Відкрийте їхню сторінку перевірки. Рахунок, перевірений за державним посвідченням особи, торгуючи два роки, з записом про відповіді, складає інший варіант до тижневого рахунку.
Використовуйте незалежного професіонала для великих покупок
Для землі та оренди інструктуйте свого власного нотаріуса — ніколи продавця. Для транспортних засобів платіть за перевірку від когось, кого продавець не вибрав.
Ніколи не надсилайте депозит, щоб забезпечити перегляд
Жодна законна агенція на Балі не просить гроші перед тим, як ви бачили нерухомість. Це єдине найпоширеніше шахрайство з нерухомістю на острові.
Одне правило, яке найбільше важливо
Червоні прапорці
Якщо ви бачите два або більше з них разом, зупиніться й повідомте про оголошення.
Тиск, щоб негайно піти з Pasaran
«Напишіть мені в WhatsApp, це простіше» в першій відповіді, перш ніж обговорюються деякі деталі, є перший хід більшості шахрайств.
Ціна набагато нижче за все порівнянне
Вілла в Берава за половину ціни — це не вигода, яку всі інші пропустили. Перевірте три чи чотири порівнювані оголошення, перш ніж хвилюватися.
Депозит, запитаний на особистий банківський рахунок
Перекази на особистий рахунок БЦА або Мандирі неповоротні. Зареєстрована агенція виставляє рахунки з корпоративного рахунку, а оформлення замовлення Pasaran ніколи не просить передачу особі.
Продавець «за кордоном» й не може показати вам товар
Кур'єр «доставить при платежі» або друг «передасть ключі». Ні те, ні інше не існує. Наполягайте на відеозвороту з нерухомості або з товаром у руках.
Документи, які ніколи не прибивають
Фотографії сертифіката размиті, IMB «у нотаріуса», BPKB «оновлюється». Реальні документи можна показати на відеозвороті протягом дня.
Фондові фотографії й ніяких оригінальних зображень
Якщо зворотний пошук зображень знаходить ті самі фотографії на сайті готелю, оголошення не реальне. Попросіть фотографію, зроблену сьогодні з чимось конкретним у кадрі.
Шахраї розраховують на терміновість. «Іншої покупець переглядає завтра», «ціна піднімається в п'ятницю», «мені потрібен депозит сьогодні, щоб його утримати» — будь-який тиск, щоб вирішити швидше, ніж ви себе почуваєте комфортно, сам по собі є ознакою попередження, що б там не виглядало добре.
Ви нічого не втрачаєте, сповільнюючись. Справжній продавець зі справжньою нерухомістю все ще буде там наступного тижня й не буде проти того, щоб ви спочатку перевірили документи.
Наш процес перевірки
Що станеться з оголошенням між тим, як хтось натискає опублікувати й ви його бачите.
- 1
Автоматичні перевірки при подачі
Кожне нове оголошення перевіряється на дублювання фотографій, заборонені категорії, контактні деталі, приховані в описі, й ціни, які виходять за межі діапазону для цієї категорії й області.
- 2
Перегляд людини, де це важливо
Нерухомість, транспортні засоби й що-небудь, позначене автоматичними перевірками, читається модератором перед запуском. Більшість рішень приймаються протягом чотирьох робочих годин.
- 3
Перевірка документа за запитом
Продавці можуть подати sertifikat, документи IMB або BPKB для перевірки. Перевірені факти з'являються в оголошенні з указаним рівнем доказу — й непідтверджені твердження позначаються як такі.
- 4
Постійний контроль
Звіти, схеми повідомлень і поведінка платежів постійно перевіряються. Рахунки можуть бути призупинені після того, як вони запущені, а не тільки при реєстрації.
Ми навмисне чесні щодо меж цього. Перегляд оголошення говорить нам, чи воно правдоподібне й чи відповідають показані документи висунутим претензіям. Це не може сказати нам, чи продавець буде добре себе вести, або чи буде оренда продовжена через п'ятнадцять років.
Тому ярлики перевірки на оголошенні вказують на рівень доказу за кожним фактом — перевірено, завантажено документ, на розгляді, надано продавцем або не надано — замість того, щоб представляти все як однаково певне.
Як повідомити
Звіти — це головний спосіб, яким ми знаходимо рахунки, які пропускають автоматичні перевірки.
- 1
Використовуйте посилання на звіт в оголошенні або профілі
Кожне оголошення й кожен рахунок мають посилання на звіт. Вибір правильної категорії відправляє її прямо модераторам, які обробляють цей тип проблеми.
- 2
Опишіть, що насправді сталося
Дати, суми й що було сказано. Знімок екрана повідомлення, що просить передачи поза платформу, коштує більше за абзац опису.
- 3
Ми переглядаємо, зазвичай протягом робочого дня
Результати коливаються від запиту редагування до видалення оголошення, призупинення рахунку й передачи інформації поліції, де є докази шахрайства.
- 4
Ви чуєте звіт по електронній пошті
Ми вам розповідаємо, що була вжата дія. Ми не можемо вам розповісти, що сталося з чужим рахунком — це порушило б їхню приватність, й сказало б шахраям, як ми працюємо.
Звіти анонімні
Часті питання
Пов'язані сторінки
- Захист покупцяЩо охоплено, що ні, і як відкрити претензію.
- Захист продавцівЧас виплати, спірні списання й що зберегти як доказ.
- Правила СпільнотиПоведінка, яку ми очікуємо від усіх на Pasaran.
- Заборонені товариЩо ніколи не може бути перелічено й чому.
Побачили щось, що потребує уваги просто зараз? Скористайтеся report link on the listing or account, or contact support from your account for anything urgent.