Seminyak, BadungРеф. 1000000034Опубликовано 5 days ago
Contemporary 1-bedroom apartment in Seminyak sits in Seminyak, Badung. Established dining, retail and resort district.
Water comes from a registered well with a backup connection to the village supply. Bedrooms sit on the quiet side of the plot, away from the access road. Ceilings are high enough throughout to keep the interior cool without constant air conditioning. The kitchen is fitted with stone counters and a separate wet-kitchen area.
The build was completed by a local contractor with documented permits. Water comes from a registered well with a backup connection to the village supply. The layout opens onto a covered terrace that runs the full width of the living space.
Остаток срока аренды
26 years left
Расчёт по эталонной аренде на 30 лет.Продавец указывает, что аренда истекает в 2052.Подтвердите оставшийся срок по нотариально заверенному договору аренды, прежде чем принимать обязательства.
| Пункт | Подробности | Статус |
|---|---|---|
| Ownership type | leasehold | Документ загружен |
| Certificate | HGB | На проверке |
| Lease expiry | 2052 | Документ загружен |
| PBG / IMB | Not provided | На проверке |
| Rental licence (Pondok Wisata) | Applying | Проверено |
| Utilities | PLN 5500 VA, registered well | Со слов продавца |
Только строки «Проверено» сверены Pasaran с документом. Пометка «Указано продавцом» — заявление продавца, которое мы не подтверждали. Всегда проверяйте оригиналы до оплаты.
Цифры предоставлены продавцом
Pasaran не проверял эти цифры и не подтверждает их.
Не гарантия и не рекомендация. Это непроверенные прогнозы, предоставленные продавцом. Фактическая доходность зависит от расходов на управление, налогов, лицензирования, сезонности и состояния рынка и может оказаться существенно ниже — или отрицательной. Запросите данные о бронированиях и расходах за последние два года и получите независимую финансовую и юридическую консультацию до покупки.
Указано продавцом и не проверено Pasaran. Только проверка нотариусом (PPAT) в земельном управлении подтверждает, кому принадлежит право и есть ли залог или обременение.
Запросить документы
Запросите сертификат, договор аренды, IMB/PBG и квитанции об уплате налогов.
Связаться с агентом
Yoga Prasetyo обычно отвечает в течение 2 часов.
Фотографии никогда не показывают подъездную дорогу, соседей и шум. Приезжайте в то время суток, когда вы там реально будете, и по возможности посетите Seminyak ещё раз в сезон дождей до сделки.
Запросить просмотрKuta, Seminyak · Badung
Метка показывает район, а не точный адрес. Точное место продавец сообщает после контакта — всегда проверяйте объект лично, прежде чем о чём-либо договариваться.
Смотреть ещё в Seminyak1 активных объявлений
Сопоставимые варианты в этом районе
Проверяйте документы сами
Просите оригинал сертификата, регистрации или лицензии и сверяйте имена, прежде чем переводить деньги.
«Проверено» значит, что мы видели документ
Всё с пометкой «Указано продавцом» Pasaran не проверял. Считайте это заявлением, а не фактом.
Сообщайте, если что-то кажется подозрительным
Давление быстрее внести задаток, цена сильно ниже рынка или отказ встретиться — тревожные признаки.