Правила размещения

Каждое объявление описывает один предмет, имущество, услугу или роль. Два скутера на продажу означают два объявления; три единицы в одном развитии означают три объявления, или одна запись проекта, если вы являетесь разработчиком.

Дубликаты удаляются. Повторная публикация одного и того же объявления для перемещения его вверх в результатах — наиболее распространенная причина, по которой иначе хорошее объявление исчезает — используйте вместо этого повышение, которое выполняет ту же работу законно.

• Не создавайте второе объявление для проверки другой цены. Отредактируйте исходное.
• Не размещайте одно и то же имущество под двумя агентствами, не указав, что оно совместно продается.
• Не используйте объявление как рекламу для ваших других объявлений, вашего веб-сайта или другого маркетплейса.

Заголовок должен читаться как описание, а не как крик. Скажите, что это такое, ключевую характеристику и где — «Трехкомнатная вилла с бассейном, Переренан» рассказывает покупателю больше в шести словах, чем любое количество заглавных букв и восклицательных знаков.

В заголовках не могут содержаться номера телефонов, адреса электронной почты, внешние ссылки, цены или промо-слова, такие как «срочно», «лучшая сделка» или «обязательно продать». Эмодзи, повторяющаяся пунктуация и полностью заглавные слова удаляются автоматически.

Напишите хотя бы несколько предложений. Опишите, что это такое, его состояние или возраст, что включено, что нет, и все, что покупатель был бы разочарован обнаружить при прибытии. Объявления менее 200 символов задерживаются на проверку, потому что они почти всегда что-то упускают.

Пишите на английском, индонезийском или обоих. Не вставляйте один и тот же абзац в десять объявлений с измененным адресом; почти идентичные описания в портфолио помечаются как дублирующееся содержимое.

• Раскройте известные неисправности, прошлые повреждения в результате аварии, текущие споры и трудности с доступом.
• Укажите, что исключено — мебель, сборы за обслуживание, нынешних работников, оборудование на фотографиях.
• Не включайте контактную информацию в описание; покупатели связываются с вами через элементы управления контактами.

Используйте собственные фотографии реального товара или имущества, сделанные в течение последних шести месяцев. Первое изображение — это то, что покупатели видят в результатах поиска, поэтому сделайте его самым четким широким снимком, а не деталью.

Стандартные изображения разрешены только для новых запечатанных товаров в оригинальной упаковке и должны быть помечены. Визуализации допускаются для объектов недвижимости, не сданных в эксплуатацию, и должны быть помечены как визуализации с указанием предполагаемой даты завершения.

• Минимум три фотографии для товаров и транспортных средств, минимум шесть для недвижимости.
• Нет водяных знаков, кроме собственного логотипа вашего магазина; нет текстовых наложений, содержащих цены или номера телефонов.
• Нет фотографий других людей без их разрешения, и размывайте все, что идентифицирует текущего жителя.
• Нет заимствованных изображений из другого объявления, сайта агентства или библиотеки стоков, представленных как ваши собственные.

Цена в индонезийских рупиях, и пусть это будет фигура, которую вы действительно готовы принять. Если цена является предметом переговоров, установите флажок переговоров, а не указывайте нереалистичную котировку. Если цена аренды зависит от срока, укажите месячную цифру и объясните годовую ставку в описании.

Каждая неизбежная стоимость должна быть видна до того, как покупатель свяжется с вами. Комиссии агентств, расходы нотариуса, сборы за обслуживание, доставку и годовой налог на землю и здание должны быть указаны как суммы или как четкий расчет.

Объявления с ценой ноль, один рупий или с заполнителем «свяжитесь для указания цены» отклоняются во всех категориях, кроме вакансий, где вместо одного числа может быть указана вилка зарплаты.

Разместите объявление там, где покупатель будет его искать. Доска для серфинга принадлежит маркетплейсу, урок серфинга — урокам, серф-школа на продажу — возможностям бизнеса. Размещение чего-то в более загруженной категории для получения просмотров приводит к его перемещению, а при повторении — удалению.

Заполните атрибуты для категории. Они являются основой фильтров: вилла без количества спален и размера земельного участка практически невидима для всех, кто использует панель фильтров, независимо от того, насколько хороши фотографии.

Недвижимость имеет самые строгие требования, потому что она включает наибольшие суммы и наибольшее количество документов. Каждое объявление о недвижимости должно указывать тип имеющегося сертификата, срок, когда соглашение ограничено по времени, размеры земельного участка и здания, а также статус разрешения на строительство.

Опишите эти документы точно так, как они написаны. Вы можете объяснить, что тип сертификата или разрешение обычно охватывает; вы не можете указать, кто имеет или не имеет право держать его, и вы не можете представить соглашение как эквивалент другому.

• Укажите размер земли в арах и квадратных метрах, а размер здания в квадратных метрах.
• Укажите оставшийся срок и соглашение о продлении, если имущество предлагается в аренду.
• Укажите, существует ли лицензия на туристическое жилье, если имущество объявляется для краткосрочной аренды.
• Назовите агентство и агента, если вы продаете от имени владельца.

Pasaran не проверяет право собственности и не дает юридические консультации по правам владения. И покупатели, и продавцы должны проверить документы у лицензированного индонезийского нотариуса или PPAT перед передачей денег.

Укажите год выпуска, пробег, коробку передач, объем двигателя и статус регистрации. Если STNK или BPKB не на имя продавца, скажите об этом и объясните соглашение — большинство покупателей все равно это рассмотрят, но не если они узнают об этом при передаче.

Откатанные одометры, скрытые повреждения в результате аварии и скрытые замененные двигатели рассматриваются как мошенничество, а не как ошибка объявления.

• Укажите месяц и год истечения срока STNK.
• Скажите, есть ли у транспортного средства номера Бали или номера из другой провинции.
• Раскройте любые невыплаченные финансирование и погашается ли баланс при продаже.

Объявления об услугах должны описывать, что включено, что взимается отдельно, зону обслуживания и типичное время ожидания. Приведите ставку — почасовую, дневную или за проект — вместо того, чтобы приглашать всех спросить.

Объявления о вакансиях должны указывать работодателя, место работы, является ли должность полной занятостью, неполной занятостью или сезонной, а также зарплату или диапазон зарплаты. Должности, требующие платежа от кандидата, запрещены, как и объявления, которые дискриминируют по какому-либо защищенному признаку.

Объявления об уроках должны указывать уровень, продолжительность, размер группы и предоставляется ли оборудование. Инструкторы, работающие с детьми, должны указать свои меры надзора.

Избранное, повышение, прожектор и размещение на домашней странице изменяют видимость соответствующего объявления. Они не освобождают объявление от этих правил, и рекламируемое объявление, которое нарушает их, удаляется с возвратом оставшейся рекламы.

Рекламу нельзя переводить между объявлениями после того, как она начала работать, потому что метрики, связанные с ней, принадлежат объявлению, на котором она работала.

Объявления о недвижимости, транспортных средствах и возможностях бизнеса проверяются перед публикацией, обычно в течение двух часов в рабочее время Бали. Другие категории публикуются сразу и постоянно рецензируются после.

Отказ всегда указывает на конкретное правило и конкретную часть объявления, которая его нарушила, поэтому вы можете исправить его и повторно отправить. Большинство отказов решаются при первом редактировании.

Если вы считаете, что отказ был неправильным, подайте апелляцию. Апелляция читается другим рецензентом, и если мы ошиблись, объявление восстанавливается с его первоначальной датой публикации, поэтому вы не теряете позицию в результатах.