Bingin, BadungРеф. 1000000014Опубликовано 11 days ago
Minimalist 2-bedroom guesthouse in Bingin sits in Bingin, Badung. Cliff-edge guesthouses above a famous reef break.
The pool is 3.5 metres wide with a shallow ledge suited to children. Fibre internet is already installed and running at the property. A boundary wall and mature planting keep the garden private on all sides. Bedrooms sit on the quiet side of the plot, away from the access road.
The build was completed by a local contractor with documented permits. Ceilings are high enough throughout to keep the interior cool without constant air conditioning. Staff access is separated from the main entrance.
Hak Pakai — право пользования
| Пункт | Подробности | Статус |
|---|---|---|
| Ownership type | right-to-use | Документ загружен |
| Certificate | SHM | На проверке |
| Lease expiry | Not applicable | Не указано |
| PBG / IMB | Not provided | На проверке |
| Rental licence (Pondok Wisata) | Applying | Проверено |
| Utilities | PLN 5500 VA, registered well | Со слов продавца |
Только строки «Проверено» сверены Pasaran с документом. Пометка «Указано продавцом» — заявление продавца, которое мы не подтверждали. Всегда проверяйте оригиналы до оплаты.
Цифры предоставлены продавцом
Pasaran не проверял эти цифры и не подтверждает их.
Не гарантия и не рекомендация. Это непроверенные прогнозы, предоставленные продавцом. Фактическая доходность зависит от расходов на управление, налогов, лицензирования, сезонности и состояния рынка и может оказаться существенно ниже — или отрицательной. Запросите данные о бронированиях и расходах за последние два года и получите независимую финансовую и юридическую консультацию до покупки.
Указано продавцом и не проверено Pasaran. Только проверка нотариусом (PPAT) в земельном управлении подтверждает, кому принадлежит право и есть ли залог или обременение.
Запросить документы
Запросите сертификат, договор аренды, IMB/PBG и квитанции об уплате налогов.
Связаться с агентом
Nirwana Property Partners обычно отвечает в течение 1 часов.
Фотографии никогда не показывают подъездную дорогу, соседей и шум. Приезжайте в то время суток, когда вы там реально будете, и по возможности посетите Bingin ещё раз в сезон дождей до сделки.
Запросить просмотрKuta Selatan, Bingin · Badung
Метка показывает район, а не точный адрес. Точное место продавец сообщает после контакта — всегда проверяйте объект лично, прежде чем о чём-либо договариваться.
Смотреть ещё в Bingin81 активных объявлений
Сопоставимые варианты в этом районе
Проверяйте документы сами
Просите оригинал сертификата, регистрации или лицензии и сверяйте имена, прежде чем переводить деньги.
«Проверено» значит, что мы видели документ
Всё с пометкой «Указано продавцом» Pasaran не проверял. Считайте это заявлением, а не фактом.
Сообщайте, если что-то кажется подозрительным
Давление быстрее внести задаток, цена сильно ниже рынка или отказ встретиться — тревожные признаки.