Nusa Dua, BadungРеф. 1000000004Опубликовано 3 days ago
Contemporary 3-bedroom villa in Nusa Dua sits in Nusa Dua, Badung. Managed resort enclave with corporate and MICE demand.
Fibre internet is already installed and running at the property. The plot is set back from the main road, so traffic noise is minimal. A boundary wall and mature planting keep the garden private on all sides. The layout opens onto a covered terrace that runs the full width of the living space.
The build was completed by a local contractor with documented permits. The plot is set back from the main road, so traffic noise is minimal. Water comes from a registered well with a backup connection to the village supply.
Hak Pakai — право пользования
| Пункт | Подробности | Статус |
|---|---|---|
| Ownership type | right-to-use | Проверено |
| Certificate | HGB | Со слов продавца |
| Lease expiry | Not applicable | Не указано |
| PBG / IMB | Issued | Со слов продавца |
| Rental licence (Pondok Wisata) | Not held | Не указано |
| Utilities | PLN 5500 VA, registered well | Со слов продавца |
Только строки «Проверено» сверены Pasaran с документом. Пометка «Указано продавцом» — заявление продавца, которое мы не подтверждали. Всегда проверяйте оригиналы до оплаты.
Цифры предоставлены продавцом
Pasaran не проверял эти цифры и не подтверждает их.
Не гарантия и не рекомендация. Это непроверенные прогнозы, предоставленные продавцом. Фактическая доходность зависит от расходов на управление, налогов, лицензирования, сезонности и состояния рынка и может оказаться существенно ниже — или отрицательной. Запросите данные о бронированиях и расходах за последние два года и получите независимую финансовую и юридическую консультацию до покупки.
Указано продавцом и не проверено Pasaran. Только проверка нотариусом (PPAT) в земельном управлении подтверждает, кому принадлежит право и есть ли залог или обременение.
Запросить документы
Запросите сертификат, договор аренды, IMB/PBG и квитанции об уплате налогов.
Связаться с агентом
Semara Real Estate обычно отвечает в течение 8 часов.
Фотографии никогда не показывают подъездную дорогу, соседей и шум. Приезжайте в то время суток, когда вы там реально будете, и по возможности посетите Nusa Dua ещё раз в сезон дождей до сделки.
Запросить просмотрKuta Selatan, Nusa Dua · Badung
Метка показывает район, а не точный адрес. Точное место продавец сообщает после контакта — всегда проверяйте объект лично, прежде чем о чём-либо договариваться.
Смотреть ещё в Nusa Dua49 активных объявлений
Сопоставимые варианты в этом районе
Проверяйте документы сами
Просите оригинал сертификата, регистрации или лицензии и сверяйте имена, прежде чем переводить деньги.
«Проверено» значит, что мы видели документ
Всё с пометкой «Указано продавцом» Pasaran не проверял. Считайте это заявлением, а не фактом.
Сообщайте, если что-то кажется подозрительным
Давление быстрее внести задаток, цена сильно ниже рынка или отказ встретиться — тревожные признаки.