Инструмент оценки бизнеса
Укажите, что зарабатывает бизнес, что он владеет и сколько времени осталось в аренде, и это вычислит ориентировочный диапазон, используя два метода, которые спорят покупатели на острове: кратное заработки и активы плюс репутация. Каждый шаг показан, чтобы вы могли проверить арифметику и изменить предположения.
Только ориентир. Это калькулятор практического правила, а не оценка, оценка или инвестиционный совет. Он не может видеть аренду, лицензии, налоговое положение или обязательства по заработной плате персонала — и это определяет реальные цены. Получите независимую профессиональную оценку перед тем, как купить, продать или взять кредит под бизнес.
Бизнес
Ориентировочный диапазон
Rp 1.41B – Rp 1.47B
Середина Rp 1.438.080.000. Нижняя граница — это тот метод, который даёт меньшую оценку: покупатели начинают с неё, продавцы — с другой.
- Годовая чистая прибыль
- Rp 744M
- Чистая маржа
- 18.2%
- Эффективное кратное
- 1.89×
- Доход на сотрудника
- Rp 371M
Метод 1 — кратное заработки по отраслям
Годовая чистая прибыль, умноженная на отраслевой коэффициент, затем скорректированная с учётом истории торговли и продолжительности аренды.
Annualise the profit
Rp 62.000.000 в месяц × 12
Rp 744.000.000
Ставка по сектору — кафе или булочная
Типичное кратное годовой чистой прибыли для этого сектора на Бали
1.80×
Trading history adjustment
От шести до десяти лет — доказано через более чем один спад.
× 1.05
Lease adjustment
От шести до десяти лет — диапазон, который устраивает большинство покупателей на острове.
× 1.00
Effective multiple
1.80 × 1.05 × 1.00
1.89×
Method 1 value
Rp 744.000.000 × 1.89
Rp 1.406.160.000
Метод 2 — активы плюс репутация
Стоимость комплекта сегодня плюс определённое количество месяцев чистой прибыли за названию, команду и торговлю.
Equipment and fit-out
Стоимость комиссионного товара в его нынешнем виде, а не стоимость замены
Rp 850.000.000
Goodwill period
10 мес. для этого сектора, скорректировано × 1.00 с учётом аренды
10 мес.
Goodwill value
Rp 62.000.000 × 10 мес.
Rp 620.000.000
Method 2 value
Rp 850.000.000 + Rp 620.000.000
Rp 1.470.000.000
Проверьте это перед тем, как полагаться на число
- Severance for 11 staff accrues with length of service and is not in either figure above. Price it separately with an accountant.
Что на самом деле на рынке
Запрашиваемые цены, опубликованные продавцами на Pasaran. Запрашиваемые цены — это не цены продажи, и ни одна из этих цифр не проверена.