Bingin, BadungRef 1000000014Dipasang 11 days ago
Minimalist 2-bedroom guesthouse in Bingin sits in Bingin, Badung. Cliff-edge guesthouses above a famous reef break.
The pool is 3.5 metres wide with a shallow ledge suited to children. Fibre internet is already installed and running at the property. A boundary wall and mature planting keep the garden private on all sides. Bedrooms sit on the quiet side of the plot, away from the access road.
The build was completed by a local contractor with documented permits. Ceilings are high enough throughout to keep the interior cool without constant air conditioning. Staff access is separated from the main entrance.
Hak Pakai
| Item | Detail | Status |
|---|---|---|
| Ownership type | right-to-use | Dokumen diunggah |
| Certificate | SHM | Sedang ditinjau |
| Lease expiry | Not applicable | Tidak disediakan |
| PBG / IMB | Not provided | Sedang ditinjau |
| Rental licence (Pondok Wisata) | Applying | Terverifikasi |
| Utilities | PLN 5500 VA, registered well | Dari penjual |
Hanya baris Terverifikasi yang dicek Pasaran dengan dokumen pendukung. Yang bertanda Dari penjual adalah klaim yang belum kami konfirmasi — selalu periksa dokumen asli sebelum membayar.
Angka diberikan oleh penjual
Pasaran tidak mengaudit angka ini dan tidak menjaminnya.
Bukan jaminan, bukan nasihat. Ini adalah proyeksi tanpa audit yang diberikan penjual. Hasil sebenarnya bergantung pada biaya pengelolaan, pajak, perizinan, musim dan kondisi pasar, dan bisa jauh lebih rendah — atau negatif. Minta catatan booking dan pengeluaran dua tahun terakhir, dan cari nasihat keuangan serta hukum independen sebelum Anda membeli.
Dicantumkan oleh penjual dan tidak diperiksa oleh Pasaran. Hanya penelusuran notaris (PPAT) di kantor pertanahan yang memastikan siapa pemilik hak dan apakah ada hak tanggungan atau blokir.
Minta dokumen
Minta sertifikat, akta sewa, IMB/PBG dan bukti bayar pajak.
Hubungi agen
Nirwana Property Partners biasanya membalas dalam 1 jam.
Foto tidak pernah menunjukkan jalan masuk, tetangga atau kebisingan. Datanglah pada jam Anda benar-benar akan berada di sana, dan jika bisa, kunjungi Bingin lagi di musim hujan sebelum Anda memutuskan.
Minta tampilanKuta Selatan, Bingin · Badung
Penanda menunjukkan lingkungan, bukan alamat persis. Penjual membagikan lokasi tepat setelah Anda terhubung, jadi selalu konfirmasi di tempat sebelum menyetujui apa pun.
Lihat lainnya di Bingin81 iklan aktif
Pilihan sebanding di area dan rentang harga yang sama.
Cek sendiri dokumennya
Minta sertifikat, registrasi, atau izin asli dan cocokkan namanya sebelum ada uang yang berpindah.
Terverifikasi berarti kami melihat dokumennya
Apa pun yang berlabel “Dari penjual” belum dicek Pasaran. Anggap itu klaim, bukan fakta.
Laporkan apa pun yang terasa mencurigakan
Desakan bayar DP cepat, harga jauh di bawah pasar, atau menolak bertemu adalah tanda bahaya.